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» Diario Cordoba
Fecha: 02/06/2025 09:18
Hasta un 21% de margen hay entre el precio que un vendedor de una viviendapone en el portal inmobiliario Fotocasa y el que busca la persona interesada en comprarla. La capital de Granada es la que mayor margen de negociación tiene a nivel de las ocho capitales de provincia andaluzas, según el estudio Índice de negociación publicado por este portal inmobiliario. En el caso de Córdoba (8%), se encuentra en una zona intermedia. Ni es de las capitales andaluzas en las que mayor poder de negociación del precio existe, ni tampoco se sitúa entre las más ajustadas en cuanto a margen de discusión entre comprador y vendedor. Es la principal conclusión que se extrae del informe, basado en cifras de lo que va de 2025, y referido por la agencia Efe. A nivel andaluz, destacan por su mayor margen de negociación de compra la mencionada Granada (21%), Málaga (19%) y Almería (16%). Mientras, las capitales con menos margen para regatear son Jaén (3%), Huelva (7%) y Cádiz (7%). En zona neutra, además de Córdoba (8%), está la ciudad de Sevilla (12%). Datos a nivel nacional A nivel nacional, las ciudades de Granada (21%), Palma de Mallorca (21%), Alicante (19%) y Málaga (19%) son las capitales de provincia españolas con una mayor diferencia entre los precios de oferta y de demanda de vivienda en propiedad. Por el contrario, en ciudades como Pamplona (2%), Jaén (3%), Zamora (6%) o Palencia (6%) es donde menor margen de negociación se puede esperar ya que los precios de oferta y los precios que la demanda está dispuesta a pagar son más similares. Una trabajadora de una agencia inmobiliaria revisa las ofertas. / A.J. GONZÁLEZ Aumento de un 5% anual Este índice de negociación entre compradores y vendedores se publica en plena situación de subidas de los precios de la vivienda en buena parte de España, y también en Córdoba. El precio de la vivienda crece en todas las capitales andaluzas El precio de la compraventa de viviendas ha crecido en todas las capitales andaluzas, según los resultados del Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía realizado hace menos de un mes por grupo Gloval, una firma de servicios integrales de valoración, ingeniería y consultoría inmobiliaria, que analiza los precios del mercado inmobiliario en las ocho capitales de provincia, así como en los municipios de la Costa del Sol y la periferia de Cádiz. En el caso de Córdoba capital, el precio del metro cuadrado asciende ya a 1.512 euros, con un incremento interanual del 5%, el menor de los aumentos registrados entre las capitales de provincia. Destacan en este sentido Málaga, con un 18,5% de subida, Granada (11,4%) y Almería (10,1%). Mientras, en la capital sevillana crecieron los precios de la vivienda un 9,3%, en Jaén un 9%, en Cádiz un 7,5% y en Huelva un 6,7%
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