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» Porven
Fecha: 28/05/2025 13:08
Con una propuesta de usos mixtos, Cinqueterre apunta a revitalizar una zona estratégica de Rosario, combinando residencias, oficinas y locales comerciales Un ambicioso emprendimiento inmobiliario, denominado Cinqueterre, se proyecta en el tradicional barrio de Fisherton. Ubicado sobre la Avenida Jorge Newbery, una arteria clave que conecta la ciudad con Funes, Roldán y el Aeropuerto, el desarrollo busca regenerar el tejido barrial mediante una propuesta de usos mixtos y una volumetría que dialoga con su entorno. El proyecto, presentado por la constructora Edilizia, se emplazará en una extensa parcela de más de 12.000 metros cuadrados. La iniciativa contempla la construcción de viviendas colectivas, locales comerciales y oficinas, integrando espacios verdes y áreas públicas que fomenten la interacción social y la calidad de vida. Para concretarse, Cinqueterre requiere la aprobación de un cambio en los indicadores urbanísticos vigentes. La Secretaría de Planeamiento municipal ya ha dado su visto bueno, y ahora el proyecto debe pasar el filtro del Concejo de Rosario. El diseño arquitectónico del complejo propone una transición gradual de alturas, adaptándose al perfil del barrio. Sobre la Avenida Newbery, se proyecta una torre que oscila entre planta baja y tres pisos en su inicio, alcanzando los cinco pisos en su extremo oeste. Hacia la calle Quebracho, el proyecto busca integrarse al entorno con una altura predominante de planta baja y dos pisos, disminuyendo a un solo piso en su extremo este. Cinqueterre se presenta como una propuesta integral que busca inyectar nueva vida a un sector estratégico de Fisherton, promoviendo la densificación controlada, la mezcla de usos y la creación de espacios públicos de calidad. La última palabra la tendrá el Concejo Municipal, que deberá aprobar la modificación de indicadores para este sector clave de la ciudad.
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