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Gualeguaychu » FM Maxima
Fecha: 24/05/2025 14:05
Adquirir un terreno representa, para muchas personas, una inversión muy importante y un proyecto de vida. Por ello, la Municipalidad de Gualeguaychú recuerda a los vecinos que es fundamental tomar recaudos antes de concretar una operación inmobiliaria. Una de las principales recomendaciones es asegurarse de que el loteo cuente con la factibilidad de servicios y aprobación municipal. Para verificar este dato, se debe concurrir a la Dirección de Planeamiento, del Palacio Municipal (Irigoyen N.º 75, tercer piso), donde se brinda asesoramiento y acceso a la información correspondiente. Asimismo, se encuentran vigentes las ordenanzas N.º 10051/94 y N.º 9855/92, que establecen que toda publicidad destinada a ofrecer lotes en venta debe incluir la leyenda “con aprobación municipal” y el número de expediente correspondiente a su aprobación. Esto permite dar transparencia a las operaciones y proteger a los compradores. Desde el municipio también se advierte que no se recomienda adquirir terrenos sin acceso a servicios básicos como agua, luz o cloacas, ya que su falta puede implicar costos elevados, demoras y dificultades para obtener permisos de construcción. *Pasos para comprar un terreno de forma segura: 1. Solicitar información en la Municipalidad: Consultar el estado de aprobación del terreno y la disponibilidad de servicios. Consultar si es mensurable y escriturable. Oficina de Planeamiento – Palacio Municipal. 2. Verificar la documentación: Confirmar que todos los papeles estén en regla y que no existan restricciones legales. 3. Evaluar servicios disponibles: Corroborar la existencia y conexión posible efectiva a servicios esenciales como agua, energía eléctrica y red cloacal. También se aconseja consultar a profesionales del rubro que puedan acompañar y asesorar durante el proceso. Finalmente, desde el municipio se recuerda que, si bien algunos terrenos sin servicios pueden resultar atractivos como inversión a largo plazo, es clave estar bien informados para tomar decisiones responsables y evitar problemas legales o económicos.
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