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» Sin Mordaza
Fecha: 19/04/2025 05:34
La salida del cepo cambiario y el nuevo esquema de flotación del dólar generan incertidumbre en el mercado inmobiliario, especialmente en los contratos de alquiler. La mayoría de estos acuerdos están atados al Índice de Precios al Consumidor (IPC), por lo que una suba en la inflación, impulsada por el dólar, podría traducirse en aumentos mayores a los esperados. Diego Ferreyra, representante del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario, explicó que “hay que esperar a ver qué sucede con la inflación y cómo impacta en el IPC este movimiento del dólar oficial”. Además, advirtió que la variación cambiaria puede trasladarse a la canasta básica y a los servicios, lo que influye directamente en los contratos vigentes y los nuevos ingresos al mercado. “El impacto termina siendo directo sobre los índices que regulan los contratos de locación”, sostuvo Ferreyra, quien también se refirió a la compraventa de inmuebles. En ese sentido, destacó que hubo un incremento del 60% interanual en escrituras durante enero y febrero, impulsado en parte por el resurgimiento de los créditos hipotecarios. Finalmente, llamó a tener cautela frente al nuevo escenario. “Hay que esperar con prudencia y expectativa, ver qué pasa con los índices oficiales. Hoy coexisten tres tipos de contratos con variables distintas que pueden reaccionar de manera desigual ante los cambios económicos”, concluyó.
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