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Diamante » Neonetmusic
Fecha: 22/03/2025 16:53
Con más de 25 entidades bancarias ofreciendo este tipo de financiamiento, las familias se ven ahora obligadas a reconsiderar su situación económica ante el aumento constante de las cuotas. El reciente fortalecimiento de los créditos hipotecarios UVA, reintroducidos en el mercado argentino desde mediados de 2024, ha generado un cambio significativo en cómo los ciudadanos acceden a la vivienda. Sin embargo, los primeros beneficiarios de estos préstamos, que se ajustan mensualmente según la inflación, ya están enfrentando una creciente presión en sus gastos. La evolución de la inflación en Argentina ha sido un tema crítico en los últimos meses. Durante el periodo de septiembre de 2024 a febrero de 2025, se registró una inflación acumulada del 15,9%. Aunque este indicador mostró una reducción reciente en su ritmo, las cuotas de los créditos hipotecarios han aumentado de forma proporcional. Un ejemplo claro es un préstamo cuya cuota inicial era de $600,000, que ahora se aproxima a $695,000. Según expertos, esto refleja la presión financiera que enfrentan muchas familias, ya que las nuevas cuotas se asemejan al costo de alquiler de un departamento de tres ambientes en el área metropolitana de Buenos Aires. A medida que las expectativas inflacionarias continúan siendo sombrías, los economistas advierten que el ajuste en las cuotas debería ser monitorizado de cerca. Federico González Rouco, un reconocido analista del mercado inmobiliario, indica que las proyecciones apuntan a un control sobre la inflación, siempre y cuando no se produzcan alteraciones significativas en el tipo de cambio. Sin embargo, cualquier devaluación podría acentuar la carga sobre las familias y afectar su capacidad de pago, lo que acentúa la preocupación en un entorno ya complicado. Mientras tanto, los analistas sugieren que el comportamiento de las cuotas también dependerá de factores externos, como un acuerdo sólido con el Fondo Monetario Internacional. Esto podría ayudar a estabilizar la economía y disminuir la incertidumbre en el sector. A su vez, la reciente normativa que facilita la securitización de hipotecas podría abrir nuevas oportunidades en términos de competencia bancaria, potencialmente llevando a intereses más bajos o condiciones más favorables para los prestatarios. Finalmente, a medida que los precios de las propiedades ven un incremento, muchos observadores destacan la necesidad de un enfoque meticuloso al elegir un crédito hipotecario. Desde la evaluación detallada de las cuotas futuras, considerando la posible evolución de la inflación, hasta la comparación de condiciones entre bancos, cada aspecto cuenta en la decisión a largo plazo. Con un panorama marcado por la volatilidad de precios y la presión inflacionaria, los potenciales compradores deben proceder con precaución y claridad para asegurar que su inversión sea sostenible en los años venideros. Noticia vista: 110
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