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» Diario Cordoba
Fecha: 21/03/2025 21:14
Uno de los espacios que aún hay por desarrollar urbanísticamente en el entorno del hospital Reina Sofía de Córdoba está ya más cerca de su urbanización. El consejo rector de la Gerencia de Urbanismo dará un nuevo paso el martes aprobando el texto refundido del proyecto de reparcelación de la Unidad de Ejecución número uno (UE-1) del Plan Especial de Reforma Interior de la avenida Menéndez Pidal-Oeste (PERI P-9B) tras la resolución de la única alegación que se ha presentado. Hace casi un año Urbanismo aprobaba de forma inicial el proyecto de reparcelación presentado por dos empresas, Freedom Aesthetic Internacional y Twins Wellness Company, con la idea de urbanizar la mitad de la manzana, en concreto, el espacio en el que está el aparcamiento que hay junto al Instituto Maimónides de Investigación Biomédica de Córdoba (Imibic) y que supone el 38% del total. De esa forma empezaban los trámites que contribuyen a transformar una zona industrial en residencial, que servirá de apoyo a la ciudad sanitaria. Cuando las dos unidades de ejecución estén ejecutadas (la una, que es la que se tramita, y la dos) desaparecerán las siete naves existentes en la avenida Menéndez Pidal. La superficie de la unidad de ejecución afectada es de 5.179 metros cuadrados, de los que 1.585 metros son para vivienda plurifamiliar de régimen libre; 794 para vivienda plurifamiliar de protección oficial; 1.361 para ejecutar un vial de acceso al hospital Reina Sofía; 651 para ampliar la avenida Menéndez Pidal; y 796 para otro vial en la parte trasera de la manzana. En total, habrá 2.380 metros cuadrados para viviendas y 2.799 para viales. El plan contempla la construcción de bloques de viviendas de siete plantas como máximo. Carril bici y aparcamientos El plan especial, con las dos unidades de ejecución incluidas, afecta a un total de 13.484 metros cuadrados e incluye, además de la ejecución de viviendas y de dotar a la avenida Menéndez Pidal de un acerado de 11,80 metros, la construcción de un carril bici y la creación de 47 plazas de aparcamiento. Plan para completar la manzana del hospital Reina Sofía. / CÓRDOBA La totalidad del ámbito está dividido en cuatro parcelas (una de vivienda libre y protegida; otra, de VPO; una tercera, para pisos de régimen libre; y una cuarta, con otros usos). El plan especial, aprobado hace cinco años, indica que habrá 7.597 metros para usos lucrativos y está permitido el de hospedaje pensando en la ciudad sanitaria. Este plan está contemplado en el PGOU del 2001 y lleva años de espera. En concreto, hace ya casi un lustro dio otro paso importante, el de la entrada en vigor del Plan Especial de Reforma Interior de la avenida Menéndez Pidal-Oeste, que había sido aprobado en 2018.
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