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Usuhahia » Diario Prensa
Fecha: 21/03/2025 17:16
El intendente capitalino reflexionó sobre la crisis habitacional en Ushuaia, destacando que el turismo, aunque es un motor económico, también provoca presiones sobre los mercados locales. Además, presentó proyectos para aumentar la oferta de viviendas y facilitar el acceso a créditos hipotecarios. El tema de la falta de viviendas en Ushuaia es una de las preocupaciones más urgentes que enfrenta la ciudad, y el intendente Walter Vuoto no dudó en abordarlo en su reciente intervención. “No discuto que el turismo sea el motor de desarrollo de la ciudad, y todo lo que hemos hecho ha sido para poner a Ushuaia más linda, pero eso también trae desafíos”, aseguró Vuoto, refiriéndose a la crisis habitacional y el encarecimiento de los alquileres. Vuoto comparó la situación de Ushuaia con la de otras ciudades del mundo que enfrentan un fenómeno similar debido al auge del turismo. “En Europa, por ejemplo, ha habido una gran crisis inmobiliaria relacionada con el turismo. Las ciudades donde explota el turismo ven cómo los mercados locales se comprimen, y eso pasa en todos lados”, explicó el intendente. A pesar de las presiones que ejerce el turismo sobre la disponibilidad de viviendas, Vuoto destacó el rol del Estado para mitigar los efectos negativos en los habitantes de Ushuaia. “El Estado tiene la responsabilidad de acompañar. Hemos entregado 500 predios a más de 100 familias este año, y estamos trabajando para seguir con este proceso durante el 2024”, señaló. Además, recordó que en los últimos 9 años, se han adjudicado más de 1.970 decretos de adjudicación y preadjudicación, y más de 2.150 familias han accedido a la regularización dominial, obteniendo su documento legal tras más de 20 años de espera. Vuoto explicó que la regularización de tierras ha sido clave para mejorar la calidad de vida de los vecinos. “Cuando regularizamos es cuando el Gobierno puede llevar los servicios de luz, agua y cloacas. Si no regularizamos, no se pueden garantizar los servicios en los barrios, lo que por ende afecta la calidad de vida”, dijo. A pesar de los esfuerzos, Vuoto reconoció que la ciudad ha tenido dificultades para adelantar la oferta de viviendas a la demanda, especialmente durante las explosiones demográficas que Ushuaia ha vivido, tanto por el turismo como por el crecimiento de sectores productivos. “Es muy complejo por el dinamismo y el crecimiento de la ciudad. En la historia de Ushuaia, nunca el Estado ha podido adelantarse a la demanda de viviendas”, admitió. En cuanto a las soluciones, Vuoto se comprometió a seguir trabajando en la entrega de tierras, con el objetivo de duplicar el mejor año en cuanto a entregas de predios. Además, resaltó la importancia de atender tanto a la demanda colectiva, que está organizada a través de sindicatos, como a la demanda individual. “Cuando entregamos tierras a los sindicatos, sabemos que tienen la capacidad de gestionar de manera rápida porque están organizados. Pero también estamos trabajando para atender la demanda individual, y para eso lanzaremos un programa de organización y de generación de suelo urbano”, afirmó. El intendente también hizo referencia a la posibilidad de lanzar créditos hipotecarios para facilitar el acceso a la vivienda. Aunque mencionó que un intento de concretar un acuerdo con el Banco Macro había sido frenado por un impedimento interno, Vuoto se mostró optimista. “En los próximos días vamos a avanzar con el Macro y con el CAF para firmar los acuerdos y lanzar los créditos hipotecarios, principalmente para las familias que ya tienen su terreno”, concluyó.
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