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» Diario Cordoba
Fecha: 06/03/2025 16:25
En el plazo de tres años podría estar listo el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Puente Genil, cuya redacción saldrá a licitación a lo largo del primer semestre del año. Así lo ha avanzado este jueves el alcalde, Sergio Velasco, quien ha participado, junto a la delegada de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Carmen Granados, en la reunión de constitución de la mesa técnica para la aplicación de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), que se ha celebrado en el Ayuntamiento. La delegada ha explicado que esta reunión fue propuesta por el Consistorio en febrero, con la intención de comenzar a dar pasos de cara al diseño de un nuevo planeamiento urbanístico, habida cuenta de que el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio, vigente desde el año 1991, ya ha sufrido numerosas modificaciones. Velasco, explicó que la constitución de esta mesa “nos ofrece asesoramiento y acompañamiento en este proceso que no tenemos más remedio que iniciar porque Puente Genil necesita un PGOU actualizado, ya que el anterior está obsoleto y la prueba de ello está en el que toda la implantación industrial que está habiendo en Puente Genil en los últimos años se está haciendo por proyectos de actuación en suelo rústico, que no es la manera procedimentalmente más adecuada, ya que lo lógico es que tuviésemos una ordenación que integre todas las realidades de evolución en cuanto al ordenamiento que se han producido desde 1991 para acá”. Dos documentos Lo primero que tendríamos que hacer es licitar esta redacción de dos documentos, por una parte, el Plan General de Ordenación Municipal, que es la clasificación general de todo lo que sería el suelo rústico o fuera de la zona consolidada; y, por otro, el Plan de Ordenación Urbanística, que delimita la normativa urbanística que regiría en el casco urbano consolidado”, recalcó, agregando que “lo que queremos es proceder a la redacción de los pliegos con carácter inminente, es decir, que podamos estar licitando en un plazo razonable a lo largo del primer semestre del año”. “También sabemos que Diputación está haciendo un trabajo de cobertura a los ayuntamientos en la redacción de ese pliego y, seguramente, vamos a utilizar la herramienta que pone a nuestra disposición el Servicio de Arquitectura y Urbanismo de la Diputación para que nos ayuden en la elaboración de este pliego en este primer semestre y pueda ser adjudicado a lo largo de este año, comenzando así de forma inminente los trabajos para la redacción de este planeamiento”. Más suelo industrial Por último, en cuanto a las cuestiones que debe atender el nuevo planeamiento urbanístico, Sergio Velasco subrayó “la necesidad de suelo de carácter industrial, ya que hay desarrollos de zonas como la A-318 en dirección a Herrera que cuenta con muchas naves en actuaciones en suelo rústico, por lo que habrá que clasificar parte del suelo en dicha zona”. “Después tenemos muchas zonas de urbanizaciones irregulares que, en cierto modo, habrá que plantear cuáles de ellas tienen viabilidad de cara a su normalización urbanística, y ver igualmente en el documento cuáles pueden recorrer camino para su regularización”, apuntó el alcalde, añadiendo que “el planeamiento nos constriñe mucho en materia de equipamientos y zonas verdes, porque si quieres construir un campo de fútbol en Puente Genil, actualmente el único espacio dotacional, con dimensiones adecuadas, es adonde nos hemos ido, en los Llanos del Cristo, y si quisiéramos construir una gran infraestructura nos encontramos con que los espacios son muy pequeños, son parcelas de 2.000 o 3.000 metros, con lo cual necesitamos planear con previsión de futuro, y eso implica un estudio concienzudo que conjugue el interés residencial, el comercial e industrial y el interés público, con zonas verdes amplias que demandan todos los ciudadanos, que tengamos espacios reservados para equipamiento, y eso es algo que no se ha hecho bien en anteriores planeamientos y que es necesario cambiar”.
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