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Concordia » Hora Digital
Fecha: 03/03/2025 14:14
El Director de Rentas de la Municipalidad de Concordia, Cr. Fernando Marsicano, brindó detalles sobre la reciente actualización de la Tasa General Inmobiliaria y la Tasa Comercial, explicando los incrementos y sus fundamentos. Tasa General Inmobiliaria Marsicano explicó que el ajuste en la Tasa General Inmobiliaria responde a un sistema basado en avalúo y valores mínimos. Durante 2024, la tributaria vigente había sido aprobada con un incremento del 80%, pese a que la inflación anual fue del 211%, generando un retraso en la actualización de los montos. "Nosotros tomamos los avalúo emitidos por la Provincia, que se actualizaron en un 146% frente a una inflación del 211%, lo que indica que la Tasa Inmobiliaria en Concordia ya estaba desactualizada", detalló el funcionario. A pesar del incremento de costos en los servicios municipales, en 2024 el gobierno local decidió no trasladar la totalidad del ajuste a los contribuyentes. Sin embargo, en 2025 se actualizó la ordenanza tributaria con un aumento del 140% en los valores mínimos, algo superior a la inflación registrada. Además, se espera una nueva actualización de los avalúo provinciales, aunque la municipalidad ya decidió aplicar el mismo 140% utilizado en los valores mínimos. En promedio, la liquidación efectiva alcanzó un 120% de aumento. Para aliviar el impacto en los contribuyentes, se incrementó el descuento por pago anticipado, que pasó del 10% al 15%. Por ejemplo, en la zona A de Concordia, el monto mínimo de la tasa es de $8.400, pero si se paga antes del vencimiento, con el descuento aplicado, queda en $7.140. Por último, Marsicano indicó que la Ordenanza Tributaria autoriza al municipio a realizar actualizaciones cuatrimestrales según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), aunque la decisión final dependerá del Ejecutivo municipal. Tasa Comercial Respecto a la Tasa Comercial, Marsicano destacó el diálogo con el Centro de Comercio y otras instituciones para consensuar los ajustes. La metodología de actualización sigue una lógica similar a la Inmobiliaria, ya que también se arrastraba un atraso en los valores mínimos. El aumento máximo establecido fue del 140%, superando la inflación, especialmente para los comercios que tributan con la alícuota del 2,7%. "Este sector creció o facturó por encima de la inflación, justificando la actualización", explicó Marsicano. Por otro lado, la gran mayoría de los comercios (95%) se encuentran en la alícuota del 1,3%, una de las más bajas dentro del esquema tributario municipal. El funcionario subrayó la importancia de seguir analizando la Tasa Comercial de manera dinámica, en función de la evolución de la actividad económica. Régimen de Pequeños Contribuyentes Marsicano también destacó la ampliación del Régimen de Pequeños Contribuyentes. Hasta 2024, este régimen solo incluía 346 comercios con una facturación anual de hasta $650.000. Con la nueva modificación, el límite se ajustó al equivalente de la categoría A del Monotributo ($7.813.063 anuales), representando un incremento del 1.089%. Gracias a esta medida, se incorporaron 1.089 nuevos pequeños contribuyentes en Concordia. Mientras que antes abonaban un mínimo de $4.982, ahora pagan $8.500, un 70% más, cifra inferior al aumento general del 140%. El funcionario instó a aquellos comerciantes que aún no hayan realizado el trámite de adhesión a este régimen a que lo hagan acercándose a las oficinas de Rentas o contactándose vía correo electrónico a rentas@concordia.gob.ar o por WhatsApp al 345 415 4775.
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