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» Diario Cordoba
Fecha: 03/03/2025 11:20
La provincia de Córdoba es la segunda de Andalucía donde más se ha encarecido la tierra de uso agrario en el último año del que se disponen datos, con un incremento sobre el año anterior del 6,14%, solo superada por Cádiz, donde la subida ha sido del 9,17%. Según los datos recogidos en el informe sobre los precios medios anuales de las tierras de uso agrario en Andalucía, correspondiente al año 2023 (últimos disponibles), el precio medio de la hectárea en Córdoba se situó en 13.060 euros, frente a los 12.305 que costaba un año antes. Este incremento del 6,14% se sitúa un punto por encima de la media andaluza, que recoge una subida del 4,93%. Por provincias es Cádiz donde más ha subido la tierra de labor, sin ser esta la provincia donde más caro está el suelo agrario, sino que es Almería, con un precio de 29.113 euros la hectárea y una subida anual del 5,32%. La media del precio de la hectárea en Andalucía se sitúa en 16.524 euros. El estudio de la Junta de Andalucía analiza en cada provincia la evolución del precio del suelo según el cultivo al que se dedique o si es de regadío o de secano. Así, en lo que se refiere a Córdoba, son las superficies de riego las que registran unos precios más altos y unos incrementos de valor mayores. Así, el terreno más caro es el destinado a huerta, con un precio por hectárea de 75.473 euros y un incremento del 9,80% en el último año. El segundo cultivo que más valor le da al suelo es el de los cítricos, que alcanza la cifra de 41.711 euros y ha experimentado una subida sobre el año anterior del 11,61%. En el año 2022 una hectárea de cítricos costaba 37.373 euros. El tercer tipo de terreno más caro en Córdoba es el del olivar de regadío, con un precio de 28.182 euros. En este caso, la subida experimentada, según los datos de la Junta, es del 4,03%. Completa este bloque de las tierras de más valor, las arables de regadío, valoradas en 26.273 euros la hectárea y un aumento del 8,32% en el último ejercicio. También han experimentado un aumento considerable de precio, pese a ser de secano, las tierras arables sin agua, que se cotizan a 6.452 euros la hectárea, con una subida anual del 11,42%. En el secano, la tierra que más valor tiene, según el informe de la consejería, es el viñedo, que está fijado de media en unos 21.060 euros la hectárea. Este tipo de suelo se ha revalorizado en un 6,71%. También ha mejorado su valor el olivar de secano, que alcanza los 17.810 euros la hectárea, lo que quiere decir que en un año aumentó su precio en un 4,64%. De todos los tipos de tierras de labor de la provincia, la que menor valor tienen, según los datos aportados por la Junta, son las de pastos, que han bajado su cotización al pasar de los 2.825 euros la hectárea en 2022 a los 2.789 en el año 2023, lo que indica una depreciación del 1,30%. Andalucía y el resto de regiones Si se comparan los datos de la comunidad autónoma andaluza con la media nacional, se obtiene una diferencia a favor de Andalucía de 6.557 euros por hectárea. Es decir, que mientras que la media del territorio nacional es de 9.967 euros, en Andalucía esta media alcanza los 16.524, lo que supone una diferencia del 39,68%. Sin embargo, esta diferencia no se da en igual proporción en todos los tipos de tierras, pero sí es muy evidente, por ejemplo en los cultivos bajo plástico, que mientras que en Andalucía cuesta una hectárea 241.366 euros en España se queda en 231.038 (un 4,28% de diferencia). También es destacado el desnivel entre el precio del suelo de huerta, pues mientras que la media andaluza se sitúa en 72.723 euros la hectárea, la media nacional es de 45.009. Las tierras para cultivos de tipo subtropical y tropical se cotizan en Andalucía a 124.345 euros la hectárea, mientras que las de otras zonas del país están de media a 116.435. La tierra de labor de regadío también está más cara en Andalucía, al situarse de media en 23.932 euros la hectárea frente a los 16.571 que arroja la media nacional. También es más caro en Andalucía el suelo de olivar, tanto de riego como de secano o el viñedo. Existen, por el contrario, otros terrenos en los que se paga menos en Andalucía, como son el arrozal, los cítricos y los destinados a frutos secos, tanto de secano como de regadío. Suscríbete para seguir leyendo
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