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» on24
Fecha: 28/02/2025 10:12
Elaboramos un informe teniendo en cuenta los datos públicos de Zonaprop y unidades de una habitación La demanda de alquileres en Rosario se mantiene activa, especialmente en los barrios con mayor oferta de departamentos de dos ambientes. Un relevamiento realizado en diferentes zonas de la ciudad muestra una amplia variabilidad en los valores de renta mensual, con precios que dependen de la ubicación y características de las unidades. En Pichincha, uno de los barrios más buscados, el precio promedio de los departamentos relevados es de $441,818. En el extremo superior, las unidades más costosas alcanzan los $450,000, mientras que las opciones más accesibles parten desde los $250,000. En Barrio Martin, los valores presentan una diferencia significativa según la ubicación y antigüedad de los edificios. El alquiler promedio se sitúa en $371,500, con un techo de $650,000 para las unidades de mayor categoría y un piso de $220,000 para opciones más económicas. Por su parte, Puerto Norte continúa consolidándose como una de las zonas con precios más elevados de la ciudad. El alquiler medio en esta área asciende a $776,667, con departamentos que pueden superar el $1,200,000, mientras que la opción más accesible se encuentra en $380,000. En Lourdes, los valores se ubican en un rango intermedio. El precio promedio es de $348,182, con unidades que alcanzan los $500,000 en el segmento más alto, aunque pueden encontrarse casos excepcionales por encima de ese valor. Las alternativas de menor costo parten de los $175,000. El Barrio Abasto presenta un valor medio de $356,250. La franja de precios va desde $250,000 en el nivel más bajo hasta $550,000 en las propiedades de mayor categoría. Por último, en Echesortu, el alquiler promedio de los departamentos relevados es de $370,000. En esta zona, los valores oscilan entre $230,000 y $480,000, según las características y ubicación de la unidad. El relevamiento evidencia una oferta diversa en el mercado de alquileres de Rosario, con precios que varían de acuerdo a la zona y el tipo de propiedad. La eliminación de la Ley de Alquileres sigue teniendo un impacto en la dinámica del sector, y la disponibilidad de unidades en distintos barrios permite a los jóvenes profesionales evaluar opciones según sus necesidades y presupuesto.
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