23/01/2025 18:04
23/01/2025 18:04
23/01/2025 18:00
23/01/2025 17:51
23/01/2025 17:51
23/01/2025 17:51
23/01/2025 17:51
23/01/2025 17:51
23/01/2025 17:51
23/01/2025 17:51
Concordia » Despertar Entrerriano
Fecha: 23/01/2025 11:53
Independizarse es un sueño que muchas personas en Concordia aspiran a cumplir, pero el costo de alquilar y mantener un hogar propio se ha convertido en un desafío económico considerable. Aunque los precios en la ciudad no alcanzan los niveles de Buenos Aires, donde se requieren más de $3 millones para cubrir los gastos iniciales, en Concordia también es necesario un desembolso significativo para iniciar esta etapa de autonomía. Nuestro medio Despertar Entrerriano se puso en diálogo con Agotina Colman Palma, socia fundadora de Palma Negocios Inmobiliarios, donde destacó que los costos de alquilar en la ciudad dependen de la zona y el tipo de inquilino. Para una persona que busca independizarse de manera propia y está en la mira de un departamento en el centro, los costos iniciales se disparan. Alquilar un departamento de dos ambientes en esta área implica un gasto inicial que oscila entre $1.178.800 y $2.178.800, dependiendo de las garantías y el mobiliario elegido. Esto incluye el primer mes de alquiler, que varía entre $350.000 y $400.000, un depósito en garantía de igual monto, los honorarios inmobiliarios que rondan los $420.000 más IVA, y el sellado en ATER, que asciende a $58.800. A esto se suman los gastos de mobiliario básico, que pueden superar el millón de pesos. Además de este gasto inicial, el alquiler mensual también resulta pesado. Los inquilinos deberán afrontar un alquiler mensual de entre $350.000 y $400.000, más expensas de $31.045, tasas municipales de aproximadamente $6.690 y gastos en servicios básicos como gas y electricidad, que rondan los $49.000 en total. El gasto mensual total para una persona independiente sería entre $450.550 y $500.550. Para los estudiantes, que muchas veces buscan residir cerca de la universidad, los precios son algo más accesibles, pero aún así el esfuerzo económico es notable. Un departamento de dos ambientes en la zona de la Facultad (Tavella) puede costar entre $1.173.600 y $1.773.600 en costos iniciales, que incluyen el alquiler del primer mes (entre $200.000 y $250.000), el depósito en garantía y los honorarios inmobiliarios. El gasto mensual también es considerable, con un total que varía entre $239.511,25 y $288.511,25, teniendo en cuenta el alquiler, las tasas y los servicios. Si bien Concordia no presenta los precios de grandes ciudades como Buenos Aires, los altos valores de alquiler y el gasto necesario para amueblar una vivienda hacen de la independencia un desafío económico importante. La demanda de alquileres sigue aumentando, especialmente en las zonas cercanas al centro y a la universidad, lo que continúa impulsando los precios al alza. Fuente: Despertar Entrerriano
Ver noticia original