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» Misioneslider
Fecha: 14/01/2025 10:21
El impuesto de ABL en la Ciudad de Buenos Aires ha sido objeto de demoras en su actualización este año, debido a la tardanza en la aprobación del Presupuesto 2025. Según la Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP), esto ha generado retrasos en la implementación de las modificaciones en el sistema tributario, lo que ha llevado a que la suba del ABL comience a regir en abril en lugar de en enero como estaba previsto inicialmente. Por esta razón, los vecinos pagarán los mismos montos de ABL en enero, febrero y marzo que abonaron en diciembre del año anterior. Además, el vencimiento de las boletas de este mes se prorrogó hasta el 21 de enero para dar margen a los contribuyentes a realizar el pago de manera oportuna. Las boletas ya están disponibles en el sitio web de AGIP para consulta y descarga, ingresando el número de partida correspondiente. Se espera que a partir del próximo lunes comiencen a llegar a los domicilios y a impactar en el home banking de los contribuyentes. A partir del cuarto mes del año, se prorrateará la diferencia del ajuste por inflación en las boletas subsiguientes del 2025, con un retraso de cinco meses en la aplicación de los índices (por ejemplo, en diciembre se aplicará el índice de julio). Se ha descartado el único aumento previsto para enero, y se mantendrá una actualización similar al año anterior, con la novedad de un ajuste por zonas geográficas. En cuanto a los beneficios para los contribuyentes, la AGIP ha anunciado que volverá el descuento del 10% por pago anual, que en realidad será de 9 meses este año (de abril a diciembre). Aquellos que opten por esta modalidad deberán abonar las cuotas mensuales correspondientes y luego la anual para completar el año fiscal. Se mantendrán también los descuentos por buen cumplimiento y por adhesión al débito automático, así como la exención para personas con discapacidad, ex combatientes de Malvinas, jubilados y pensionados que cumplen con ciertos requisitos de ingreso y valuación de la vivienda. Ajustes por zonas En el 2025, el impuesto de ABL se actualizará de acuerdo al índice de inflación más un porcentaje determinado por la zona geográfica en la que se encuentre ubicado el inmueble. Las zonas se dividen de la siguiente manera: Comunas Zona I (Sur) 2%; Comunas Zona II (Centro) 3% y Comunas Zona III (Norte) 4%. Para mitigar el impacto de esta actualización, se prevén bonificaciones según la valuación del inmueble, beneficiando a casi el 70% de las partidas de la Ciudad. Los inmuebles con valuación fiscal homogénea menor o igual a $26,6 millones tendrán una bonificación para que el impuesto anual del 2025 no supere el 20% con respecto al año anterior. Esta medida protegerá a más de un millón de inmuebles en la Ciudad. Aquellos inmuebles con valuación fiscal entre $26,6 millones y $38 millones tendrán una bonificación para que el impuesto anual no supere el 35% con respecto al año anterior. Por último, las propiedades con valuación superior a $38 millones seguirán las actualizaciones de acuerdo a la inflación. La delimitación de las zonas se realiza de la siguiente manera: la zona norte está limitada por ciertas calles, la zona sur por otras, y el área que queda en medio se considera zona centro. En resumen, las actualizaciones en el impuesto de ABL en la Ciudad de Buenos Aires se verán reflejadas en la suba de los montos a partir de abril, con ajustes por inflación y por zonas geográficas. Los contribuyentes contarán con beneficios y descuentos para aliviar el impacto de estas modificaciones, que buscan una mayor equidad en la distribución de la carga impositiva.
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