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Concordia » Despertar Entrerriano
Fecha: 16/11/2024 14:58
El barrio La Bianca enfrenta serios desafíos de mantenimiento y deterioro en sus espacios comunes. Aunque es responsabilidad de los consorcios asegurar el cuidado de estos espacios, actualmente esta gestión parece estar descuidada, lo que afecta tanto a los edificios como a sus alrededores. Despertar Entrerriano conversó con la presidenta barrial, Noelia Leonardelli, quien describió la situación actual y las acciones que se han tomado, así como con el director del IAPV Concordia, Alfonso Sá, para entender la situación desde el ente encargado de la propiedad horizontal. Leonardelli explicó que, años atrás, existió una cooperativa de trabajo que se encargaba de la limpieza en las áreas comunes, pero con el paso del tiempo y la falta de recursos, el trabajo recayó sobre los propios vecinos. «Hoy en día, son los vecinos quienes deben hacerse cargo del mantenimiento en algunos casos, aunque los parques y plazas están a cargo de la Municipalidad», comentó. Sin embargo, este esfuerzo vecinal es limitado y no ha logrado resolver problemas de fondo que afectan a la infraestructura del barrio. Uno de los principales problemas es el deterioro constante de las instalaciones. Según Leonardelli, existe un estudio realizado hace dos años por la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), en el que se identificaron diversas construcciones adicionales y modificaciones que afectan la estabilidad estructural de los edificios. «Todos los edificios están en peligro por las construcciones que se hicieron de más», afirmó. Además, mencionó las recurrentes pérdidas de agua que, al no ser solucionadas, han causado un desgaste adicional en la infraestructura. Por su parte, el director del IAPV Concordia, Alfonso Sá, destacó que los espacios comunes deben ser gestionados por los consorcios de propietarios, como establece la Ley de Propiedad Horizontal N° 13.512. Esta ley indica que todos los propietarios son responsables, proporcionalmente, del mantenimiento y las reparaciones en las áreas compartidas de los edificios. Aunque el Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) es uno de los propietarios mayoritarios en el barrio, Sá aclaró que no tiene poder de policía para el control y cuidado de estos espacios. «Cada propietario debe hacerse cargo de sus unidades funcionales, y los espacios comunes dependen de la administración del consorcio, si existiera algún activo», explicó. cuanto a los esfuerzos para resolver estos problemas, Leonardelli comentó que, con la nueva gestión municipal, se ha puesto en contacto con un agente territorial designado específicamente para atender los reclamos. Aunque se han realizado algunos avances, los problemas estructurales y el abandono de ciertos espacios, como desagües y barandas en deterioro, requieren de una respuesta más integral y de una estrategia de ordenamiento que todavía no ha llegado a implementarse. El barrio también enfrenta desafíos en la administración de locales comerciales ubicados en sus bloques. Algunos de estos locales han sido objeto de ocupación irregular o han sido utilizados de maneras que no contribuyen a la comunidad. «Hay registros de un convenio firmado en 2004 con la municipalidad para el mantenimiento de estos locales, pero es evidente que no hubo buenos resultados», añadió Sá. En respuesta, la nueva gestión ha comenzado a intimar a los ocupantes de estos espacios para que presenten la documentación correspondiente, con el objetivo de recuperarlos y destinarlos a servicios que beneficien a los vecinos del barrio. La situación en La Bianca es un reflejo de los desafíos de mantenimiento que enfrenta Concordia en sus barrios de propiedad horizontal. La falta de consorcios activos, la desorganización en la administración de los espacios comunes y los problemas estructurales sin resolver demandan una mayor atención por parte de las autoridades y una mejor organización entre los propietarios para que estos espacios puedan mantenerse de manera adecuada y segura. Fuente: Despertar Entrerriano
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