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» Misioneslider
Fecha: 19/10/2024 04:11
En el marco de la discusión por los ajustes al Código Urbanístico (CUR), la Legislatura porteña debatirá el catálogo definitivo de inmuebles que tendrán distintos tipos de protección patrimonial. Se trata de 4.354 casas, edificios y otro tipo de construcciones emblemáticas distribuidas en toda la Ciudad que hasta ahora forman parte de un listado preventivo que ha generado dudas y polémicas. El Gobierno porteño busca achicar las diferencias existentes, aunque persisten los planteos de entidades vecinales y organizaciones de patrimonio, que en algunos casos piden ampliar la nómina y reclaman no haber sido consultados. La última polémica se dio a finales de la semana pasada con la Bombonera, estadio emblemático del club Boca Juniors. Desde la entidad deslizaron una «maniobra» por parte del Gobierno porteño para impedir el plan de ampliación que tiene la actual dirigencia encabezada por Juan Román Riquelme. Desde el Ejecutivo se encargaron de aclarar que la Bombonera, al ser una construcción anterior a 1941, forma parte del catálogo desde 2014 y es probable que ni siquiera llegue a la Legislatura este jueves, ya que se puede acordar algún tipo de protección que no impida obras o directamente que no esté en el listado definitivo. En cuanto a la protección de inmuebles en la Ciudad, actualmente hay 5.212 en el catálogo definitivo protegidos por ley. A ellos se sumarían los más de 4.000 inmuebles que se debatirán este jueves, los cuales pueden recibir tres niveles de protección: integral, estructural y cautelar. La protección «integral» reconoce a aquellos inmuebles de especial interés por sus altos valores histórico-culturales, arquitectónicos y urbanos. Esta protección solo admite trabajos de preservación y restauración, siendo la más restrictiva. Ejemplos de esto son la Legislatura de la Ciudad o el Palacio Paz, que además están declarados Monumento Histórico Nacional. Luego sigue la protección «estructural», que admite modificaciones interiores y tareas de mantenimiento. Son inmuebles de carácter singular por sus características arquitectónicas y con valores histórico-culturales y urbanos. Por último, está la protección «cautelar», que protege las fachadas pero permite intervención de los interiores e incluso ampliaciones del volumen ya construido. Además de estas tres protecciones, existen las Areas de Protección Histórica (APH), que preservan zonas de la Ciudad, sumando alrededor de 50. El camino hacia la catalogación se inicia con un estudio técnico de la propuesta, que puede ser a través de un proyecto de ley impulsado por el Ejecutivo o por pedido de asociaciones vecinales o del propio dueño del inmueble. Luego, el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAAP) propicia la catalogación o la desestima, emitiendo una opinión no vinculante. El trámite continúa a través de la Subsecretaría de Gestión Urbana, que incorpora el inmueble en el «catálogo preventivo», notificando al propietario, quien puede negarse. Queda a consideración del CAAP, que puede desafectarlo en caso de desacuerdo. El proyecto que llegó a la Legislatura incluye la lista de los edificios que se destacan en cada comuna, resaltando construcciones históricas y emblemáticas que buscan protección patrimonial. Desde la Comuna 1 hasta la Comuna 15, se destacan inmuebles de valor histórico y cultural que forman parte del patrimonio porteño. En resumen, la discusión por los ajustes al Código Urbanístico y la catalogación de inmuebles con protección patrimonial en la Ciudad de Buenos Aires ha generado polémicas y debates. La protección de edificios emblemáticos y su preservación son temas fundamentales para la identidad y la historia de la Ciudad, buscando un equilibrio entre la conservación del patrimonio y el desarrollo urbano.
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