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» Misioneslider
Fecha: 25/09/2024 13:04
La inflación sigue siendo un tema preocupante en el mercado de alquileres, y se espera que los precios continúen aumentando en octubre. Expertos y comercializadores del sector anticipan que las subas serán significativas, lo que podría afectar a quienes ya tienen contratos bajo la ley derogada por el presidente Javier Milei y a aquellos que están negociando nuevos acuerdos en un mercado desregulado. **Alquileres: los aumentos de octubre** Según Marta Liotto, ex presidenta del Colegio Profesional Inmobiliario, los ajustes para los contratos vigentes bajo la ley anterior podrían alcanzar un aumento del 237.9%, mientras que para los contratos semestrales con el índice Casa Propia el incremento sería del 68.5%. Por otro lado, los contratos con ajustes trimestrales podrían experimentar un aumento del 4% a principios de octubre, lo que refleja la impacto de la inflación en los valores de los alquileres. **Los nuevos contratos de alquileres vuelven a mostrar subas** Los datos del Observatorio Estadístico del Colegio Inmobiliario de la Ciudad indican que los valores de los alquileres aumentaron un 5.3% para los nuevos contratos en el último mes. Aunque este incremento es el primero en lo que va del año, en términos acumulados los alquileres han experimentado una caída del 31.5% frente a una inflación del 70.6%, lo que representa una disminución real del 39.1% en lo que va del año. **Los precios de los alquileres en Capital Federal** En cuanto a los precios en la Ciudad, los departamentos de dos ambientes en zonas como Belgrano R, Belgrano C, Barrio Norte y Las Cañitas presentan los valores promedio más altos, mientras que en Parque Avellaneda, Nueva Pompeya, Constitución y La Boca se encuentran los precios más accesibles. En el caso de unidades de tres ambientes, Recoleta, Palermo y Las Cañitas tienen los precios más elevados, mientras que Parque Avellaneda, La Boca y Parque Patricios ofrecen opciones más económicas. En resumen, la inflación sigue impactando en el mercado de alquileres, con aumentos significativos tanto para los contratos vigentes como para los nuevos acuerdos. La falta de mejoras en el contexto macroeconómico y el incremento constante de las expensas también son factores que complican la situación para los inquilinos. Es importante estar atento a estos cambios y buscar opciones que se ajusten a las posibilidades económicas de cada persona.
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