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Fecha: 04/07/2024 03:42
En medio de la ola de nuevos préstamos que sumaron los bancos en Argentina a partir de la baja de las tasas de interés, el Banco Nación (BNA) ofrece una opción de crédito hipotecario que se llama "+Hogares con BNA", destinados a la compra, cambio, construcción, refacción y ampliación de viviendas en toda la Argentina, con un beneficio clave. El programa de préstamos de la entidad financiera oficial recibió miles de aplicaciones en las primeras semanas de vigencia desde que fue lanzado en mayo de 2024, y sirvió como fuerte puntapié para que luego se fueran sumando otras propuestas de bancos privados. El Banco Nación ofrece un crédito hipotecario con un beneficio único. Para la segunda parte de este 2024 ya existen más de una docena de bancos con sus propias líneas de crédito hipotecario, ya que además del Banco Nación, los que también tienen los préstamos disponibles son el Ciudad, el Hipotecario, el Galicia, el ICBC, el Santander, el Supervielle y el Macro. Pero el BNA ofrece un cláusula distintiva que lo hace muy atractivo. Crédito hipotecario del Banco Nación: cuál es el beneficio adicional La nueva línea de créditos hipotecarios del BNA ofrece préstamos para adquisición, refacción, construcción y cambio de vivienda única y de adquisición permanente en todo el país, aunque se priorizarán las jurisdicciones que tengan un tratamiento impositivo que no encarezcan los créditos y los instrumentos necesarios para las hipotecas. A diferencia del resto de los préstamos que empezaron a ofrecer las entidades privadas, el crédito hipotecario del Banco Nación se destaca por tener un beneficio adicional. Los clientes que reciban haberes por el BNA pueden ponerle un tope a la cuota aplicando al préstamo un ajuste a través del coeficiente de variación salarial, para evitar saltos inflacionarios. La cláusula que ofrece el BNA será optativa, tendrá una prima del 1,5% mensual y podrá ser ejecutada recién a los 180 días de otorgado el crédito hipotecario. ¿Cuáles son los requisitos para acceder a un crédito hipotecario del BNA? Para que tengas en cuenta y sepas si estás en condiciones de solicitar un crédito hipotecario, te mostramos cuáles son los montos, las tasas de interés y los demás requisitos para acceder a los préstamos del Banco Nación : El monto máximo a financiar será del 75% del valor de la vivienda. El monto máximo por crédito será equivalente a 105 mil UVAS (unos 90 mil dólares a la cotización del dólar MEP). El valor de la vivienda no deberá superar el equivalente a 140 mil UVAS (unos 120 mil dólares a la cotización del dólar MEP). El capital se ajustará por variación UVA y se agregará una tasa de interés del 4,5% TNA. La relación cuota-ingreso no podrá superar el 25%. El plazo de los préstamos será de 5, 10, 15, 25 y hasta 30 años. Destinatarios: clientes del Banco Nación en relación de dependencia, jubilados y pensionados que perciban haberes en el BNA. en relación de dependencia, jubilados y pensionados que perciban haberes en el BNA. Edad límite: 85 años al momento de que termine el cronograma de cuotas. Se podrán sumar ingresos de otros integrantes del grupo familiar conviviente o codeudores no convivientes. Créditos hipotecarios: proyectan dar 40 mil préstamos en tres años Para esta línea de créditos hipotecarios "+Hogares con BNA", el Banco Nación anunció al momento de su lanzamiento que destinará 4.000 millones de dólares, y proyecta otorgar hasta 40.000 préstamos hipotecarios en los próximos tres años, gracias a que tendrán alcance nacional. Además, se aclaró que van a privilegiar a las jurisdicciones con un tratamiento impositivo que no encarezca los créditos e instrumentos para hipotecas: "El Banco Nación cooperará con todos los gobernadores para apalancar todo el crédito hipotecario, no sólo el que impulse el BNA", se indicó. (LMNeuquén)
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