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Concepcion del Uruguay » La Calle
Fecha: 30/06/2024 06:17
Con la aprobación del blanqueo de capitales que propuso el oficialismo y la Cámara de Diputados hizo realidad con la sanción del paquete fiscal, el sector inmobiliario se entusiasma con la consolidación de una reactivación para dejar atrás la crisis que atravesó en los últimos años. “Las expectativas siguen creciendo debido, básicamente, a dos factores: se vende más por los bajos valores actuales y se sumó la llegada del crédito, lo cual genera mucha esperanza en el mediano plazo”, dijo Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario, que en su último informe remarcó que el blanqueo “motorizaría ventas de usuarios finales que aprovechen piso de valores”. El análisis indicó que “se presume que parte de estos pesos o dólares” beneficiarían “al público que tenía intenciones de comprar una propiedad pero, no podría justificar su compra”. “Además, podría activar el sector de la construcción, ya que, por ejemplo, quien tenga Sin embargo, aclaró: “En los blanqueos de este tipo, un elemento que juega siempre en contra es que el dinero debe ser depositado primero en una cuenta bancaria, aunque no se sabe si en este caso será así”. Mejora el mercado Según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en mayo un aumento de 36% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4.590 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 400,3%. El presidente de la entidad, Jorge De Bártolo, subrayó: “Tenemos dos motivos para ver un mejor panorama. Mayo fue el mejor de los últimos 65 meses, luego del pico del boom hipotecario de 2018 pero, en aquella época todavía quedaba una influencia de créditos y hoy todavía eso no incide”. “Sí estamos expectantes debido a la cantidad de bancos que ya lanzaron sus propuestas hipotecarias, por lo que estamos convencidos que -de realizarse las mismas- con ese empuje, el mercado tendría un efecto de claro crecimiento”, estimó. Por su parte, Gómez Picasso indicó: “Se puede estimar que en 2025 los valores suban como lo vienen haciendo ya este año, arriba del 10% interanual. La demanda también se puede esperar que mejore debido a lo que puede generar el crédito y no menos del 20-30%”. Cómo es el blanqueo de capitales De acuerdo con la nueva ley, se podrán blanquear activos de hasta U$S100.000 sin pagar ninguna alícuota de recargo, es decir, que el blanqueo sería sin costo hasta ese monto. En el caso de que superen los US$100.000, el proyecto propone alícuotas progresivas del 5%, 10% y 15%, según el momento en que los contribuyentes decidan adherirse al régimen.
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