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Parana » Entreriosdiario
Fecha: 08/05/2024 20:48
08/05/2024 Tiene dictamen unánime de comisión y se trata en la próxima sesión del Concejo. Entrevista a Lusina Minni en Malos Perdedores. El proyecto elevado por la intendenta de Paraná, Rosario Romero, referido a la creación de un Banco de Tierras en la capital de la provincia, como un sistema de administración e incorporación de inmuebles al patrimonio municipal, obtuvo despacho unánime en la Comisión de Legislación General del Concejo Deliberante, presidida por la edila Luisina Minni. En diálogo con el programa Malos Perdedores (Radio Costa Paraná – 88.1), adelantó que el próximo martes se votará este proyecto en la sesión que realizará el parlamento de la ciudad, y confirmó que a la iniciativa oficial se le hicieron algunas modificaciones relacionadas con los requisitos para acceder, plazos para la escrituración y plazos para la intransferibilidad de los lotes, entre otras cuestiones. “Este proyecto se presentó en la primera sesión del período ordinario de este año, en los primeros días de marzo, y desde que se presentó hemos estado trabajando junto con distintos actores de la sociedad para que salga un texto unificado y avalado por los distintos sectores que pueden llegar a estar involucrados en esta idea”, expresó Minni. La participación de distintos sectores en la discusión permitió lograr “un texto súper superador al presentado por el Departamento Ejecutivo”, valoró” por lo que “el próximo martes se estará tratando en el recuinto para sancionarlo”. La concejala oficialista dijo estar “segura” de que el proyecto será aprobado por unanimidad dado que “en todos los bloques hubo interés en tratarlo, incluso hemos invitado también a gente del Ejecutivo provincial del área del IAPV, a propuesta del bloque de Juntos por el Cambio, que también dieron su punto de vista y nutrieron el proyecto”. Será, agregó, “una buena demostración del consenso que hay en el Concejo que esto salga por unanimidad”. Las modificaciones introducidas a la iniciativa original tienen que ver, básicamente, con “los requisitos para poder ser beneficiarios, la forma de presentar los planes de vivienda, las formas de quedar adjudicatarios y de escrituración, de transferencia de los mismos, siempre partiendo de la base que este proyecto tiene en miras otorgar a los adquirientes una fracción de terreno, un lote –con la contraprestación de un canon que establecerá el Ejecutivo Municipal– con la obligación de presentar en un plazo prudencial un plan de vivienda, que deberá ser aprobado por el Municipio y luego se ejecute para la concreción de la vivienda de la persona. El municipio, en este caso, y eso me parece importante aclararlo, sólo otorga un lote de terreno, una fracción de terreno”. – ¿De dónde salen los lotes? – Nosotros tenemos, dentro del artículo 2 y todos sus incisos, las distintas formas de adquirir los lotes que van a conformar el Banco de Tierras. Ya tenemos, por supuesto, un relevamiento hecho de aquellos terrenos que son propiedad de la Municipalidad de Paraná, que están ociosos, que no están destinados a ningún uso, y serían los que en principio van a conformar este registro. A su vez tenemos distintos mecanismos para adquirir los lotes, por ejemplo, la prescripción anticipativa, la expropiación, la compra directa, la donación por parte de los contribuyentes que tienen deudas de tasas y, en vez de pagar la tasa, convienen con el municipio para donar esos terrenos o simplemente tienen el objetivo de donar unos terrenos. Y, a través de los distintos mecanismos, nosotros logramos incorporarlos al registro de Banco de Tierras y luego hacer un relevamiento de qué terrenos tienen los servicios, que, por supuesto, estamos obligados como municipio a brindar. Se fraccionan los terrenos, en relación a la cantidad que haya para adjudicar, y se hace el sorteo mediante el escribano municipal de la adjudicación de estas fracciones de terrenos, entre los beneficiarios que deben cumplir determinados requisitos, que son muy similares a otros programas de vivienda, es decir, ser mayores de edad, tener determinada cantidad de ingresos demostrables y no tener otro inmueble a nombre de esa persona, entre otros. – ¿Está prevista la posibilidad de que destinen lotes para sectores específicos, ciudadanos más jóvenes, trabajadores del Estado municipal? – En uno de los artículos establecemos la posibilidad de hacer convenios con distintos sectores, con universidades, con sindicatos, con colegios profesionales, entre otros, justamente para brindarles los terrenos y que ellos, quizás, con sus asociados hagan un plan de vivienda u otorguen créditos u organicen de qué manera van a llevar adelante ese proceso. Pero la idea es, en principio, destinarlos a esa población que hoy en día necesita tener su terreno para la construcción de su casa, y, luego, por supuesto, a medida que esto se vaya implementando ir hacer convenios con los distintos sectores de la sociedad. – ¿Tienen más o menos en vista la cantidad de terrenos que podrían lotearse? – Sí. Marcelo Báez, quien va a estar a cargo del Banco de Tierra, tiene una carpeta bastante abultada de terrenos. Obviamente luego hay que hacer un estudio minucioso para saber si esos terrenos cumplen con los requisitos que el mismo Código Urbano establece tanto para lotear como para construir. También tenemos un orden de prioridades de lugares donde podríamos llegar a iniciar este programa y también tenemos la necesidad de que una vez aprobado se pueda poner en práctica de manera rápida porque nuestra intendenta Rosario Romero, impulsora de esta política de Estado, quiere implementarlo de inmediato. Fuente: Radio Costa Paraná – Entre Ríos Diario
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