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Fecha: 08/05/2024 17:43
El bloque de diputados provinciales del Movimiento Popular Neuquino presentó proyecto tendiente a asegurar la construcción de viviendas y hasta barrios, en aquellos sectores a los que se considera no tan rentables. Básicamente propone la coordinación entre el Estado y las constructoras para desarrollar urbanizaciones y edificaciones en terrenos que debe aportar una de las partes. El proyecto cuenta con el acompañamiento de legisladores de otras bancadas, incluso del oficialismo. Para ello, la iniciativa invita a participar a los municipios y crea la figura del “consorcio urbanístico”, la cual permitirá identificar la modalidad colaborativa para ejecutar proyectos inmobiliarios en zonas en las cuales -sin este interés mutuo- sería impensable poder avanzar en desarrollos habitaciones altamente solicitados por la sociedad. En ese sentido, sostiene en sus fundamentos que la normativa promueve la colaboración eficiente entre los sectores público y privado para satisfacer las necesidades habitacionales y urbanas, y contrarrestar instancias especulativas en la valorización del suelo y atender de manera integral la diversidad y complejidad de la demanda de acceso al suelo urbano. Dispone también que en ningún caso la participación del ente gubernamental puede encontrarse por debajo del 30% del total de las unidades plasmadas en el proyecto. De igual modo, la normativa deja taxativamente prohibido poder utilizar esta herramienta para realizar proyectos residenciales cerrados o en los cuales se restrinja el acceso a espacios originalmente públicos a través de la privatización del entorno urbano. Aclara que en aquellos casos en los cuales el terreno lo aporte un privado, se creará un fideicomiso que resguarde la inversión estatal. La iniciativa la firmaron los diputados Claudio Domínguez, Gabriel Álamo, Cielubi Obreque, Ludmila Gaitán, Gerardo Gutiérrez (MPN), Alberto Bruno, Guillermo Monzani (Hacemos Neuquén), Zulma Reina, Mónica Guanque, Matías Martínez, Ernesto Novoa (DC-Comunidad), Francisco Lépore (Avanzar) y Carina Riccomini (Juntos).
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