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» La voz
Fecha: 07/05/2024 03:27
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En un contexto de desaceleración de la inflación en el que distintos bancos comenzaron a anunciar el lanzamiento de líneas de créditos hipotecarios indexados por inflación (en las llamadas Unidad de Valor Adquisitivo o UVA), Bancor se sumó a la tendencia con el relanzamiento de su línea para adquisición y construcción de vivienda. “Estamos del lado de los sectores productivos, generando condiciones para continuar sosteniendo a las empresas y los puestos del trabajo, esperando la tan ansiada recuperación”, destacó el gobernador Martín Llaryora al presentar la novedad en el Centro Cívico. La medida apunta a un doble fin: habilitar a más cordobeses el acceso a la compra o mejora de su vivienda y mover la actividad económica apelando a la palanca de la construcción. En esa lógica, la entidad oficial dispuso de un cupo de 50 mil millones de pesos para prestar en hipotecarios, la mayor cuota de ellos para construcción ($ 25 mil millones) y ampliación o terminación ($ 10 mil); y el resto para compra ($ 15 mil millones). “Arrancamos con este cupo que perfectamente podemos ampliar, veremos cómo avanza. Es muy probable que lo terminemos en tres a cuatro meses; otorgando quizás unos mil préstamos”, estimó ante la consulta de La Voz Raúl Paolasso, presidente de Bancor. El directivo destacó que a la línea de hipotecarios -cuyo diferencial en el mercado es que permite cubrir el 100% del valor de la vivienda- se suman otras variantes complementarias: préstamos personales en UVA para mejora de viviendas por hasta $ 16,8 millones; y beneficios especiales para compra de materiales con tarjeta Cordobesa. El Banco de Córdoba dispuso un cupo de $ 35 mil millones para financiar construcción, ampliación y terminación y $ 15 mil millones para compra de vivienda única de ocupación permanente. Estos fondos, que se inyectarán al mercado para dar respuesta a la demanda habitacional, movilizarán el mercado inmobiliario y la industria de la construcción de Córdoba. Los hipotecarios en detalle Los créditos están destinados a familias y personas solteras sin hijos, con la posibilidad de sumar aportes del grupo familiar como padres, cónyuges y convivientes. Otorgan por solicitante un máximo, a la fecha, de $ 90 millones y tienen una financiación de hasta 20 años en UVA, con una tasa nominal anual 4,90%, “la más baja del mercado a lo largo de todo el plazo”, destacó Bancor. El préstamo inicial es de $ 17 millones (20 mil UVA), con una cuota cercana a los $ 115 mil y con ingresos requeridos de $ 470.000. En tanto, para el monto máximo ($ 90 millones) la cuota es de $ 581.000 y se debe reunir ingresos por $ 2.250.000. Esto significa, que para ambos casos, por cada $ 10 millones, la cuota es de $ 66.150 a la fecha. La gestión de todo el préstamo es 100% digital y comienza en la página web de Bancor (www.bancor.com.ar), con el acompañamiento personalizado on line de un asesor que guía todo el proceso. Las propiedades que pueden adquirirse con el crédito y con el apto banco están reunidas en la plataforma digital de Bancor, Appto. Desde allí, los interesados pueden acceder a la oferta de las principales ciudades de toda la provincia, de una manera ágil, completa y segura. Y además, los propietarios e inmobiliarias tienen la posibilidad de sumar sus inmuebles en venta para que ingresen al sistema. Línea desarrollistas, incluidas Las empresas desarrollistas que tienen convenio con Bancor están incluidas en la línea hipotecaria. Su oferta de viviendas (casas o departamentos) o construcción en lotes que aún no cuentan con escritura está también disponible y apta para ser financiada con estos créditos y se aplican las mismas condiciones que el resto, siendo el desarrollista quien garantiza cada operación hasta el momento de la escrituración. Para tomadores de créditos de construcción, ampliación y terminación, Bancor sumó un descuento del 10% en las compras efectuadas con tarjeta de débito Cordobesa en comercios adheridos a la Cámara de Ferreterías, Sanitarios, Hierros y Afines, y también planes de 3, 6, 10 y 12 cuotas para compras con tarjeta de crédito Cordobesa. Junto al lanzamiento de los hipotecarios, Bancor disponibilizó una línea de préstamos personales con destino vivienda para materiales de la construcción, muebles y equipamiento del hogar por un monto de hasta $ 16.800.000. Se trata de la línea “De una”, una financiación a sola firma y a tasa muy baja de 49% con plazos de 12 y 24 meses, y la opción en UVA a 4,9% anual y un plazo de hasta 72 meses. Estos préstamos se gestionan directamente en los comercios adheridos sin pasar por Bancor.
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