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» Tiempo San Juan
Fecha: 05/05/2024 20:37
Muchas veces a la hora de buscar un alquiler se tiene en cuenta en primer lugar el precio y la zona. Rivadavia es uno de los departamentos del Gran San Juan donde ha crecido de manera exponencial en los últimos años la oferta inmobiliaria, sobre todo con la construcción de diversos complejos en distintas zonas, como también el avance de los barrios privados, pero ¿cuánto cuesta un alquiler en Rivadavia? Relevamiento Cuánto cuesta alquilar en Santa Lucía: los precios en las zonas con más oferta Relevamiento Cuánto cuesta alquilar en Capital: los precios en las zonas más demandadas Tiempo de San Juan realizó un relevamiento en una web que concentra gran cantidad de ofertas de alquiler de inmueble, donde se encontró una gran variedad en comparación con lo que podía verse meses atrás. Por su parte el rango de precios es amplio, dependiendo de la zona, las condiciones (si es o no a estrenar), los servicios que incluya como también si se encuentra en el interior de un barrio privado, por lo que los valores serán a modo de referencia. Teniendo en cuenta esto, si dividimos Rivadavia en seis zonas, para englobar todo el departamento, podemos encontrar en el caso de departamentos con un dormitorio, sin servicios ni expensas incluidos, los siguientes valores de referencia: Desamparados de $120.000 a $200.000 Marquesados SIN OFERTAS La Bebida SIN OFERTAS Zona Hospital Marcial Quiroga y alrededores de $150.000 a $240.000 Zona Barrio Aramburu y alrededores de $100.000 a $145.000 Zona universitaria, hacia el sur de $120.00 a $200.000 RIVADAVIA 1 DOM.png En el caso de los departamentos con dos habitaciones, también sin expensas ni servicios incluidos, se pueden encontrar opciones con los siguientes precios: Desamparados $200.000 a $280.000 Marquesados SIN OFERTA La Bebida SIN OFERTA Zona Hospital Marcial Quiroga y alrededores de $220.000 a $420.000 Zona Barrio Aramburu y alrededores de $160.00 a $280.000 Zona universitaria, hacia el sur de $140.000 a $280.000 CASA 1.png Si por ejemplo se está buscando una casa de tres habitaciones, los valores van a ser más elevados. Los precios por mes de alquiler son los siguientes: Desamparados de $300.000 a 1.500 dólares Marquesados SIN OFERTA La Bebida SIN OFERTA Zona Hospital Marcial Quiroga y alrededores de $280.000 a $350.000 Zona Barrio Aramburu y alrededores $250.000 a $300.000 Zona universitaria, hacia el sur de $250.000 a 1.200 dólares RIVADAVIA 2 DOM.png En torno a lo observado, varios aspectos llamaron la atención. Mientras en Marquesados y La Bebida, grandes localidades al oeste de Rivadavia, no figuran directamente ofertas para quienes deseen alquilar en esos lugares, Desamparados y la zona universitaria concentra la mayor cantidad de opciones disponibles. Para lo que es alquiler de casa, las alternativas en country o barrios privados se manejan por lo general en dólares, siendo las viviendas amplias, con parquizado, dos plantas en algunas ocasiones, hasta con pileta y más de un baño. Al valor del alquiler, se le deben sumar las expensas, que en algunos casos manejan valores que rondan entre los $20.000 y los $75.000. Además, si el inquilino busca un espacio con cochera, en algunos casos deberá abonar un adicional, lo que encarece el precio del alquiler. Un detalle no menor es que en lo que se puede considerar zona universitaria y hacia el sur (cerca del límite con Rawson), hay mayor disponibilidad para alquilar. Algo que sin duda puede tener que ver con los estudiantes que llegan de distintos departamentos o de fuera de la provincia al Gran San Juan para cursar en la Facultad de Sociales, Exactas o Arquitectura, o la Universidad Católica de Cuyo, y buscan vivienda cerca de sus lugares de estudio.
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